- Woonoppervlakte 41 m2
- Inhoud 146 m3
- Aantal verdiepingen 1
- Aantal slaapkamers 1
- Energielabel E
Is je droom te wonen in het bruisende centrum van Amsterdam? Dit is je kans! In een karakteristiek Amsterdams pand (1882) ligt dit fijne, goed onderhouden 2-kamerappartement. De woning is rustig en centraal gelegen en recreëren kun je in het vlakbij gelegen Vondelpark. Wees er dus snel bij, de woning op de eerste verdieping staat leeg en je kunt haar meteen betrekken. Is je interesse gewekt?
We nemen je mee:
• Woongenot: 41,2 m2
• Naast het Vondelpark
• Eigen grond, geen erfpacht
• Ruime woonkamer met open keuken
• Keuken (2008) met diverse inbouwapparatuur
• Royale slaapkamer met vaste kasten
• Mooie parketvloer en paneeldeuren
• Keurig sanitair met o.a. een ligbad (2008)
• Centrale ligging in fijne, rustige straat
Loop je met ons mee?
Via de voordeur en de kleine gemeenschappelijke hal bereiken we, via de gestoffeerde trap, de voordeur van de woning. We stappen meteen de woonkamer met schouw en open keuken binnen. De woonkamer ligt centraal op de verdieping. Aan de voorzijde is toegang tot de royale slaapkamer met vaste kasten en de meterkast en aan de achterzijde is de toegang de ruime badkamer te vinden. De woonkamer heeft aan de achterzijde een hoog en breed raam.
De rechte keuken (2008) heeft houten fronten en is voorzien van inbouwapparatuur. In de keuken bevindt zich een bergkast. Via de keuken bereik je de badkamer. Hier tref je een wastafel met spiegelkast, een zwevend toilet, een designradiator en een ligbad met douche aan. Er is ook een bergkast met de cv-installatie te vinden.
Aan de voorzijde ligt de slaapkamer. De slaapkamer heeft twee ramen aan de straatkant en is voorzien van de meterkast en twee bergkasten. In het appartement ligt een parketvloer en verder tref je overal sfeervolle paneeldeuren aan. Een heel fijne sfeervolle woning!
Parkeren:
Betaald parkeren en via een vergunningensysteem.
Ken je de omgeving al?
Dit mooie appartement is gelegen aan een rustige weg in de fijne buurt Overtoomse Sluis. De woning ligt op korte loopafstand van het Vondelpark. Je woont hier op fietsafstand van het bruisende centrum, waar je talloze voorzieningen en culturele faciliteiten aantreft. De supermarkt vind je op loopafstand. Hetzelfde geldt voor kinderopvang en scholen. Ook diverse restaurants bevinden zich vlakbij huis. Diverse sportfaciliteiten zijn per fiets goed bereikbaar.
De bushalte staat op loopafstand, terwijl het NS-station Lelylaan zich op korte fietsafstand bevindt. Met de auto is de ring A10, met aansluitingen op snelwegen naar alle delen van het land, goed te bereiken.
Goed om te weten:
• Uit de bouwtechnische keuring bleek dat de achtergevels gerenoveerd moeten worden en dat ongedierte bestreden moet worden. Dit wordt binnenkort verder opgepakt door het VvE-beheer.
• Goed onderhouden 2-kamerappartement in karakteristiek Amsterdams pand
• Energielabel: E
• Rustige ligging, maar toch vlakbij het bruisende centrum
• Supermarkt en kinderopvang op loopafstand
• Vondelpark vlakbij
• Prima openbaar vervoer
• Uitvalswegen goed te bereiken
• Volle eigendom
English version
Is your dream to live in the vibrant centre of Amsterdam? This is your chance! In a characteristic Amsterdam building (1882) lies this fine, well-maintained 2-room apartment. The house is quiet and centrally located and you can relax in the nearby Vondelpark. So be quick, the apartment on the first floor is empty and you can move in immediately. Has your interest been piqued?
We will take you through it:
• Living space: 41,2 m2
• Next to the Vondel Park
• Full ownership, no ground lease
• Spacious living room with open kitchen
• Kitchen (2008) with various appliances
• Spacious bedroom with fitted wardrobes
• Beautiful parquet floor and panel doors
• Neat sanitary fittings including a bathtub (2008)
• Central location in nice, quiet street
Let's show you around!
Through the front door and the small communal hallway we reach, via the upholstered stairs, the front door of the house. We immediately step into the living room with fireplace and open kitchen. The living room is centrally located on the floor. At the front is access to the spacious bedroom with closets and the meter closet, and at the rear is access the spacious bathroom. The living room has a high and wide window at the rear.
The straight kitchen (2008) has wooden fronts and is equipped with built-in appliances. There is a storage cupboard in the kitchen. Through the kitchen you reach the bathroom. Here you will find a washbasin with mirror cabinet, a floating toilet, a design radiator and a bathtub with shower. There is also a storage closet with the central heating system.
At the front is the bedroom. The bedroom has two windows facing the street and is equipped with the meter closet and two storage closets. The apartment has parquet flooring and attractive panel doors throughout.
A very nice cosy apartment!
Parking:
Paid parking and via a permit system.
Do you already know the area?
This lovely apartment is located on a quiet road in the fine Overtoomse Sluis neighbourhood. The property is a short walk from the Vondelpark. You live here at cycling distance from the bustling city centre, where you will find countless amenities and cultural facilities. The supermarket is at walking distance. The same goes for childcare and schools. Various restaurants are also close by. Various sports facilities are easily accessible by bike.
The bus stop is at walking distance, while the Lelylaan railway station is a short bike ride away. By car, the A10 ring road, with connections to motorways to all parts of the country, is easily accessible.
Good to know:
• The building inspection revealed that the rear facades need to be renovated and that pest control is required. This will be addressed soon by the HOA management.
• Well-maintained 2-room apartment in characteristic Amsterdam building
• Energy label: E
• Quiet location, yet close to the bustling city centre
• Supermarket and childcare within walking distance
• Vondelpark nearby
• Excellent public transport
• Easy access to main roads
• Full ownership
Kenmerken
Overdracht
- Status
- Verkocht
- Koopprijs
- € 399.000,- k.k.
Bouwvorm
- Objecttype
- Appartement
- Bouwjaar
- 1882
- Bouwvorm
- Bestaande bouw
- Liggingen
- Aan park, In centrum, In woonwijk
Indeling
- Woonoppervlakte
- 41 m2
- Inhoud
- 146 m3
- Aantal kamers
- 2
- Aantal slaapkamers
- 1
Energie
- Isolatievormen
- Dubbelglas
- Soorten warm water
- CV ketel
- Soorten verwarming
- CV ketel
Buitenruimte
- Tuintypen
- Geen tuin
- Achterom
- Nee
Bergruimte
- Soort
- Box
- Voorzieningen
- Voorzien van elektra
Parkeergelegenheid
- Soorten
- Geen garage
Dak
- Dak type
- Samengesteld dak
- Dak materialen
- Pannen
Overig
- Permanente bewoning
- Ja
- Waardering
- Redelijk tot goed
- Waardering
- Goed
Voorzieningen
- Voorzieningen
- Mechanische ventilatie, TV kabel, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie
Kaart
Streetview
In de buurt
Plattegrond
Neem contact met ons op over Frederiksstraat 23-1, Amsterdam
Kantoor: Makelaar Amstelveen
Contact gegevens
- Pieter Lastmanweg 2
- 1181 XG Amstelveen
- Tel. 020 – 545 10 51
- amstelveen@bertvanvulpen.nl
- Route: Google Maps